市自然資源和規劃局：

你局《關于調整南通經濟技術開發區中心區單元、醫藥健康產業園單元部分地塊控制性詳細規劃的請示》（通自然資規請〔2023〕18號）收悉。經研究，現批復如下：

一、原則同意調整南通經濟技術開發區中心區單元、醫藥健康產業園單元部分地塊控制性詳細規劃。

（一）中心區單元G1-02、G1-07等地塊（東、北至龍騰路，南至星湖大道，西至通盛大道－宏興路－林翠路），在生態綠廊內增加三處配套商業用地，每處占地面積約800平方米。調整后的商業地塊容積率≤0.7、建筑密度≤40%、綠地率≥20%、建筑高度≤10米。減少的綠地在通盛大道東、創興路北側地塊補足。

（二）中心區單元N2-10地塊（東至龍騰路，南至振興路，西至林蔭路，北至育賢路），將商業用地調整為衛生防疫用地。調整后的衛生防疫地塊容積率≤1.3、建筑密度≤35%、綠地率≥30%、建筑高度≤24米。

（三）醫藥健康產業園單元A1-04、A1-05地塊（東至新河路，南至規劃緯四路，西至新開南路，北至瑞興路），將居住服務設施用地調整為居住用地。調整后的居住地塊用地面積約1.1公頃，控制指標為容積率≤1.6、建筑密度≤28%、綠地率≥35%、建筑高度≤36米。地塊內配置社區服務中心、嬰幼兒照護站等居住服務設施建筑面積不小于5600平方米，并對外單獨開放。

市人防辦按照有關政策和技術標準相應調整人防控制性詳細規劃。

二、請嚴格按調整后的控制性詳細規劃執行，任何單位和個人不得擅自更改。確需進行調整或修改，應按《中華人民共和國城鄉規劃法》要求的法定程序報批。

南通市人民政府

2023年2月17日

（此件公開發布）

通政復〔2023〕18號.pdf