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征集主題：關于公開征求《“十四五”時期發展保障性租賃住房計劃》意見的公告
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征集時間：2021年10月28日 - 2021年11月30日
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征集單位：南通市住房和城鄉建設局
根據《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》（國辦發〔2021〕22號）精神及省、市工作要求，各縣（市、區）政府、各園區管委會組織開展了摸底調研，報經市政府同意，形成了《“十四五”時期發展保障性租賃住房計劃》。
一、建設途徑。保障性租賃住房通過政府給予土地、財稅、行政審批等政策支持，引導多主體投資、多途徑供給，以略低于同地段同品質市場租賃住房租金標準，提供建筑面積不超過70平方米為主的小戶型，來解決無房新市民（非戶籍常住人口）、青年人（新落戶的新就業學生）過渡性住房困難問題，不設收入線門檻。一是利用集體經營性建設用地建設；二是利用企事業單位自有閑置土地（變更土地用途，不補繳土地價款）建設；三是利用產業園區配套用地建設；四是利用存量閑置房屋（含商業辦公、廠房、倉儲、科研教育等非居房屋）建設；五是適當利用新供應國有建設用地建設。
二、規劃計劃?！笆奈濉睍r期，全市計劃新籌集建設保障性租賃住房不少于3萬套（間），其中：2021年籌集建設10000套（間），2022年籌集建設6880套（間），2023年籌集建設5460套（間），2024年籌集建設4280套（間），2025年籌集建設3380套（間），詳見附表。
三、其他事項。對有意建設保障性租賃住房的機關、企事業單位、集體經濟組織等，可與屬地政府或住建部門聯系咨詢。
現向社會公開征求意見，公眾如有意見建議，可通過以下方式在2021年11月30日前提出：
1.電子郵箱：1067995019@qq.com。
2.通信地址：南通市崇川區工農南路150號南通市住房和城鄉建設局2211辦公室，郵編226007，電話59000487。請在信封上注明“《‘十四五’時期發展保障性租賃住房計劃》意見建議”字樣。
南通市住房和城鄉建設局
2021年10月28日
2021年，我市被列入房地產重點監測城市，隨即被住建部納入發展保障性租賃住房的40個城市（我省有南京、蘇州、無錫、常州、南通5個城市，其中南京、蘇州為國家第一批試點城市）。2021年6月，印發了《國務院辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的意見》（國辦發〔2021〕22號）。7月，國務院召開了全國電視電話會議。9月，住建部、省住建廳分別在北京和南京召開了座談會。目前，省住建廳正就《省政府辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》征求意見。
保障性租賃住房是由政府給予土地、財稅、審批、金融等政策支持，充分發揮市場機制作用，引導多主體投資、多途徑供給，通過利用集體經營性建設用地、企事業單位自有閑置土地、產業園區配套用地、存量閑置房屋以及適當利用新供應國有建設用地建設等途徑，以略低于同地段同品質市場租金標準，提供建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，解決無房新市民、青年人過渡性住房困難問題，不設收入線門檻。
近日，住建部辦公廳等五部委辦公廳聯合印發了《關于做好2021年度發展保障性租賃住房情況監測評價工作的通知》（建辦?！?021〕44號），根據監測評價工作的要求，需在10月底前確定“十四五”建設目標，并向社會公布。
在明確被納入發展保障性租賃住房城市后，我們第一時間對各縣（市、區）、各園區進行調研摸底、梳理建設計劃，并將相關精神傳達通報到市機關事務管理局、國資委、工信局以及駐通高校、醫院、大型企業等部門和單位，征求發展保障性租賃住房計劃建議。經初步梳理，“十四五”期間全市計劃籌集建設保障性租賃住房不少于3萬套（間），2021年和2022年建設計劃已落到具體項目。
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